www.ryttergaardens-gf.dk<\/a> \u00a0bliver j\u00e6vnligt opdateret\u00a0 og deklarationen og vedt\u00e6gterne kan findes her. Der er ogs\u00e5 blevet oprettet en facebook gruppe: Rytterg\u00e5rdens GF, som vi opfordrer alle til at melde sig til.<\/p>\nEllers har f\u00f8lgende v\u00e6ret p\u00e5 programmet i 2016:<\/u><\/p>\n
Legepladsen er blevet opdateret.\u00a0 \u201dDen lille legepladsfabrik\u201d har fuldf\u00f8rt 1 del af renoveringen (ny gynge, vippedyr, maling og flytning af \u201c drejepind\u201d) Maling af vippen er dog udskudt til det bliver bedre vejr.<\/p>\n
Bestyrelsen har indhentet tilbud p\u00e5 en \u201ddel 2\u201d som legepladsudvalget har foresl\u00e5et. Tilbuddet lyder p\u00e5 34000 ex moms for udstyr og 16000 ex moms for sikkerhedsunderlag.\u00a0 Dette er en st\u00f8rre udgift, der hvis den skal indg\u00e5 i foreningens budget vil medf\u00f8re en kontingentforh\u00f8jelse. Da der i del 2 indg\u00e5r ekstra udstyr, er der ogs\u00e5 tale om en udvidelse af legepladsen der vil skulle i naboh\u00f8ring f\u00f8r evt. ops\u00e6ttelse. \u00a0Bestyrelsen er i gang med at vurdere behovet og konsekvenserne af en eventuel udvidelse. Der er behov for henl\u00e6ggelse til l\u00f8bende vedligehold af egepladsen. \u00a0Gartnerv\u00e6ngets bestyrelse unders\u00f8ger muligheden for ogs\u00e5 at give et tilskud til legepladsen.<\/p>\n
Kommunen har efter flere m\u00e5neders unders\u00f8gelse meldt ud at vedligehold af alle stier i foreningen nu er de enkelte grundejeres ansvar. \u00a0Dette betyder i praksis at hvis din grund st\u00f8der op til stierne langs Rytterhaven og Rytterv\u00e6nget, er du som grundejer forpligtet til at vedligeholde det stykke. Det vil sige udover at rydde sne\/salte skal der ogs\u00e5 fjernes ukrudt. Kommunen udskifter dog \u00f8delagte fliser.\u00a0 Foreningen har flere steder i Rytterv\u00e6nget hvor der ikke bor nogen op til stierne, og steder hvor grundejerne af flere \u00e5rsager vurderes til at f\u00e5 sv\u00e6rt ved at klare denne vedligeholdelsespligt. Bestyrelsen har derfor iv\u00e6rksat en fors\u00f8gsordning hvor stierne fejes efter snefald p\u00e5 foreningens regning. Der vil ogs\u00e5 blive indkaldt til arbejdsweekend hvor der fjernes ukrudt fra de stier der er tilvokset. Herefter vil der j\u00e6vnligt blive k\u00f8rt med fejekoste p\u00e5 stierne. Dette sk\u00f8nnes at ville holde ukrudtet i skak. Bestyrelsen forventer at der vil v\u00e6re en merudgift p\u00e5 8-10.000kr \u00e5rligt for snefejning og ukrudtsbek\u00e6mpelse mm samt udgifter til evt. udstyr. Dette er \u00e5rsagen til for\u00f8gelsen p\u00e5 vedligeholdelsesposterne i det nye budget.<\/p>\n
Der er etableret ny affaldsordning i Rytterhaven i \u00e5r. Ordningen kom fint fra start, og relevante husstande er tilmeldt og afmeldt som \u00f8nsket.<\/p>\n
Bestyrelsen har samarbejdet med kommunen omkring initiativer for at sikre omr\u00e5det mod indbrud, og der vil blive foretaget Tryghedsvandring i foreningen den 10\/2. Interesserede beboere er inviteret via hjemmesiden og mailudsendelse. l\u00e6s mere p\u00e5\u00a0 http:\/\/www.furesoe.dk\/indbrud<\/p>\n
Yousee har etableret fibernet til interesserede beboere, og bindingsperioden er nu slut, s\u00e5 man kan v\u00e6lge ny udbyder.<\/p>\n
Bestyrelsen er herefter g\u00e5et i gang med at unders\u00f8ge muligheder for at f\u00e5 nyt slidlag p\u00e5lagt p\u00e5 stikvejene. Vi har indg\u00e5et et samarbejde med teknologisk institut for at f\u00e5 besigtiget vejene s\u00e5 vi kan f\u00e5 indhentet det rigtige tilbud. Bestyrelsen forventer at dette asfaltarbejde vil koste omkring 2.000.000 kr.<\/p>\n
Vi har i \u00e5r haft en sag med kommunen omkring overtr\u00e6delse af byplanvedt\u00e6gten da en husejer p\u00e5lagde et st\u00e5ltag. St\u00e5ltage, uanset udformning, anses ikke af kommunen som generelt accepterede under lokalplanen. Dette bet\u00f8d at husejeren m\u00e5tte igennem en dispensationsans\u00f8gning for at beholde taget. Efterf\u00f8lgende har husejer gennemf\u00f8rt forankring til fundament, da husene i foreningen er konstrueret p\u00e5 en m\u00e5de der kr\u00e6ver tungt tag. Bestyrelsen anbefaler alle at man s\u00e6tter sig godt ind i regler og krav n\u00e5r man l\u00e6gger nyt tag, holder sig til tegl, sikrer de ikke reflekterer og genererer naboer, samt konsulterer de originale tegninger p\u00e5 huset inden en ombygning p\u00e5begyndes. For Rytterg\u00e5rdens grundejerforening foreskriver den partielle byplanvedt\u00e6gt nr 15 at der skal p\u00e5l\u00e6gges: sorte tagsten.(se ogs\u00e5 deklarationen \u00a76 stk8). Denne viden er vigtig at give videre da flere beboere i grundejerforeningen overvejer udskiftning af tag, s\u00e5 informer endelig ogs\u00e5 jeres nye naboer om dette n\u00e5r de flytter ind.<\/p>\n
Jeg vil gerne takke bestyrelsen for deres gode initiativer og aktive indsats ogs\u00e5 i \u00e5r. Bestyrelsesarbejdet er frivilligt og ul\u00f8nnet, og jeg s\u00e6tter stor pris p\u00e5 at I v\u00e6lger at bruge Jeres fritid p\u00e5 at f\u00e5 vores grundejerforening til at fungere.<\/p>\n
Venlig hilsen<\/p>\n
Hanne Ziegler<\/p>\n
Formand<\/p>\n<\/div><\/div>\n
Revisorgodkendt driftsregnskab for 2016 kan downloades her:<\/p>\n<\/i> Download<\/span><\/a>\n <\/p>\n
Vi i bestyrelsen h\u00e5ber p\u00e5 at vi f\u00e5r en god og konstruktiv Generalforsamling og h\u00e5ber endvidere at se s\u00e5 mange som muligt. Vi ses den 16. marts.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":242,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-215","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bestyrelsen"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ryttergaardens-gf.dk\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ryttergaardens-gf.dk\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ryttergaardens-gf.dk\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ryttergaardens-gf.dk\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/242"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ryttergaardens-gf.dk\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=215"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/ryttergaardens-gf.dk\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":221,"href":"https:\/\/ryttergaardens-gf.dk\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/215\/revisions\/221"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ryttergaardens-gf.dk\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=215"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ryttergaardens-gf.dk\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=215"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ryttergaardens-gf.dk\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=215"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}